公告概要:
公告信息: |
采购项目名称 | 如意人家安置小区物业项目 |
品目 |
采购单位 | 安徽省************************委员会 |
行政区域 | 琅琊区 | 公告时间 | 2021年03月09日 08:28 |
首次公告日期 | 2021年03月01日 | 更正日期 | 2021年03月23日 |
联系人及联系方式: |
项目联系人 | 汪涛 |
项目联系电话 | ****** |
采购单位 | 安徽省************************委员会 |
采购单位地址 | 无 |
采购单位联系方式 | ****** |
代理机构名称 | 安徽******有限公司 |
代理机构地址 | 无 |
代理机构联系方式 | ****** |
如意人家安置小区物业项目更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号:czcg202102-059
原公告的采购项目名称:如意人家安置小区物业项目
首次公告日期:2021年3月1日
二、更正信息
更正事项:□采购公告 ?采购文件 □采购结果
更正内容:
一、问题一:招标文件资信部分,企业荣誉:1、投标人成立党组织的得2分,自2018年1月1日至今(投标截止时间)所管理的小区被市、县(区)相关部门纳入“红色物业”创建示范点的得4分,因“红色物业”作用发挥明显,小区治理有成效被相关部门表彰的得6分, 本项满分8分。(须提供相关批复、文件、证明及证书)
问:1、交易文件设置本条规定,目的是投标人所管理的小区被市、县(区)相关部门纳入“红色物业”创建示范点表彰,据相关部门了解,“红色物业”创建示范点少之又少,因“红色物业”作用发挥明显,小区治理有成效被相关部门表彰更加少,在今年2021年2月5日(琅住建交【2021】11号文件)通报表彰只有5家物业企业。招投标本着公平、公正、公开,请问该招标文件公平、公正吗
答:根据琅住建交〔2020〕51号和建物[2019] 172号等相关文件要求,红色物业要求是面向全国开展的红色物业,招投标活动也是面向全国的招标,不限制地区,故该项条件按照原交易文件执行,不作修改。
问题二:招标文件资信部分,企业荣誉:2、投标人自2018年以来,企业或个人在文明
******消防安全、平安小区建设等工作获得市委、市政府通报表彰的得6分,获得区(县)委、区(县)政府通报表彰的得4分,获得市级主管部门通报表彰的得3分,获得区(县)级主管部门通报表彰的得1分,本项满分12分。注:如为单位个人获得的表彰,须提供个人在本单位购买社保的证明文件。
问:如为单位个人获得的表彰,须提供个人在本单位购买社保的证明文件,请问提供个人在本单位购买社保具体时间是多少
答:须提供个人持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前连续六个月的社保证明(证明文件两个月内有效),投标申请人是事业单位的,须由其主管部门出具证明。
问题三:招标文件技术部分,6、拟
******消防设施操作员证书的得 1.5 分。 10、拟派工程主
******消防设施操作员证
******消防设施操作员证书的得2分;本项满分2分。(3)具有市级(设区的市)有关主管部门颁发的电梯a4证书的得1.5分。
问:1、根据人社厅发〔2019〕63号:调整了职业名称
************消防设施操作员”,请
******消防员”是否有同等效应。请问拟派保安主管具
******消
******消防设施操作员证书同等有效。
答:保安主管具有公安部门或人社部门颁发的初级及
************消防设施操作员。
问2、根据人社厅发〔2019〕63号:调整了职业名称
************消防设施操作员”,请
******消防员”是否有同等效应。请问
******消防设施操作员证
******消防设施操作员证书的得2分;
答:工程主管具有公安部门或人社部门颁发
************消防设施操作员的得1.5分,
************消防设施操作员的得2分;本项不累计加分,按最高分计算,本项最高得2分;
问:3、具有市级(设区的市)有关主管部门颁发的电梯a4证书的得1.5分。我国于2019年6月份对特种设备作业做出了调整,把一些工种合并,也有把一部分项目是取消了的。他和其他7个管理类项目合并在一起了。由以前的a1-a8证成并成a证。具有同等效应。建议修改为具有“电梯a4证书”或“电梯a证书”。
答:具有市级(设区的市)有关主管部门颁发的电梯a4证书或电梯a证书的得1.5分。
问题四:拟派保安主管、保洁主管、客服主管水电工作人员、工程主管。提出质疑:请问拟派上述人员是否提供本单位人员作为潜在的投标者,建议提供人员在本单位购买具体社保的证明文件。
答:项目组人员须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前连续六个月的社保证明(证明文件两个月内有效),投标申请人是事业单位的,须由其主管部门出具证明。
二、原物业服务人员数量要求为:物业管理所需要的人数不得低于35人,其中保洁16人(含保洁主管1人);保安12人(含保安主管1人);项目负责人(项目经理)1人;物业客服人员2人;工程部2人,绿化人员2人。现更正为:物业管理所需要的人数不得低于37人,其中保洁16人(含保洁主管1人);保安13人(含保安主管1人);项目负责人(项目经理)1人;物业客服人员2人(含客服主管1人);工程部3人(含工程主管1人),绿化人员2人。
三、原交易文件附件部分投标函中:投标人承诺第2条:一旦我方中标,公示期结束领取中标通知书发出之日,3工作日内足额向招标人缴纳合同履约保证金【一年物业服务费的10%】,否则,甲方有权取消我方中标资格;此条删除。
更正日期:2021年3月8日
三、其他补充事宜
以上更正内容与原交易文件有不一致之处,以本次更正内容为准,其他内容均执行原招标交易文件内容,特此说明。请各潜在投标单位以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便,敬请谅解。如投标人不及时关注网站,造成后果由投标人自负。
四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:安徽省
************************委员会
地址:安徽省滁州市琅琊区
联系方式:汪涛
******2.采购代理机构信息
名称:安徽
******有限公司
地 址
******集团7楼
联系方式:房子同、
******、
******3.项目联系方式
项目联系人:房子同
电 话:
******、
******